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  • 428万元 亩!5月张家口最大城中村高庙柳树屯土拍成交_

    发布日期:2020-06-03 01:57   来源:未知   阅读:

    5月底张家口最大的城中村改造地高庙堡-柳树屯(又名后屯)土地挂牌成交。一共是两块地成交,分别是高后路南侧和钻石中路东侧两块地,地价高达428万元/亩,具体详情请继续往下看!

    鸿坤云景园项目??地价高达428万元/亩

    是高后路南侧和钻石中路东侧两块地,高后路南侧占地1.995713公顷(约30亩),成交金额12826.4794万元(约1.3亿);土地单价约为428万元/亩。

    钻石中路东侧占地3.721124公顷(约55.8亩),成交金额23669.4141万元(约2.4亿);土地单价约为424万元/亩。

    这两块地均由张家口鸿展房地产开发有限公司拍得,相信这两块地大家并不陌生,TA就是最大的城中村改造地高庙堡-柳树屯(又名后屯)。2016年,鸿坤地产斥资10亿,参与城中村改造,4年过去了,高庙堡村和柳树屯村的居民拆迁多年,距离入住新居更近一步。

    这两块地鸿坤在2020年5月15日公布,并公布新项目名称!鸿坤地产集团华北区域公司成功竞得张家口经开区地块编号为“JK2019-10”、“JK2019-11”两地块的国有土地建设用地使用权,在河北张家口又落一子。本地块为住宅项目,位于钻石中路和高后路交界处,占地5.72万?,计容建面10.8万?。

    这两块地是鸿坤打造的云景园项目,分云景园南区项目和北区项目。

    云景园北区

    编号为JK2019-10地块占地面积为37211.24?,该地块位于张家口钻石中路东侧,土地成交价为约23669.41万元(约2.4亿),受让单位为张家口鸿展房地产开发有限公司。从项目网得知,该地块正是“云景园北区”项目。

    云景园北区项目投资总金额为78000万元,北区项目规划总用地面积37211.24平方米,项目总建筑面积90657.82平方米,其中地上建筑包括住宅商品房建筑面积41790.87平方米,政府回购房建筑面积24470平方米,商业建筑面积300.00平方米,公建配套建筑面积3970.58平方米。

    云景园南区项目

    编号为JK2019-11地块占地面积为19957.13?。该地块位于张家口高后路南侧,土地成交价为约12826.48万元(约1.3亿),受让单位同为张家口鸿展房地产开发有限公司。从项目网得知,该地块正是“云景园南区”项目。

    据了解,云景园南区项目,建设周期2020-05-30至2023-10-30,投资总额42000万元(4.2亿)。

    本项目规划总用地面积19957.13平方米,项目总建筑面积48079.03平方米,其中:地上建筑面积37768.55平方米,地上建筑包括住宅建筑面积36738.73平方米,公用建筑面积979.82平方米(包含物业管理用房110.22?,养老服务设施79.80?,居委会79.80?,配套商业100.00?,文化活动室300.00?,消防水箱间60.00?,热力交换站250.00?),地库口及其他50.00平方米,地下建筑面积10310.48平方米,地下建筑包括地下室建筑面积2128.97平方米,地下车库建筑面积8181.51平方米。配套机动车停车位271个(其中,地面停车位26个,地下停车位245个)。

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